各位网友大家好！今天，我们邀请全椒县不动产登记中心主任赵新向大家介绍一下“全县不动产登记工作开展情况”。赵主任，欢迎您！

赵 新(2017/5/25 16:01:54)

2015年8月28日，全椒县首本不动产权证书向市民颁发，标志着我县不动产登记工作已正式进入全面实施阶段,进入了全省不动产登记工作的第一方阵。
  不动产登记实施以来，全椒县不动产登记中心秉承“优质、高效、便民、利民”的服务宗旨，统筹谋划，创新工作，以“优化审批流程、全面提速提效”为目标，形成交易、登记一站式服务的不动产登记体系。通过解决历史遗留问题，打通为民服务最后“一公里”，促使不动产统一登记工作平稳、有序、高效地开展。我们的主要做法是：
  一、提高认识，落实机制保障
  全椒县委、县政府高度重视不动产统一登记工作，多次召开不动产登记工作推进会，强力部署安排，及时下发《关于36365线路检测中心职能转变和机构改革方案的实施意见》及《全椒县国土资源和房产管理局主要职责内设机构和人员编制规定》，明确将土地、房产、林业和农村土地承包经营权登记划入县国土资源和房产管理局，并相应成立了不动产登记局和不动产登记中心。2015年6月底，完成登记机构整合和编制人员到位、数据整合、窗口设置、流程再造、系统开发等工作，信息平台建设以国家不动产登记信息管理基础平台试运行为基础，推进我县信息平台的建设，基本完成不动产统一登记制度的制定，形成不动产统一登记制度体系。
  二、高点定位，科学设计业务系统
  我县不动产登记信息平台建设采用“专业公司通过技术支持，市国土局提供业务指导”的方式，在原有的上海南康科技有限公司开发的房地产交易系统的基础上，利用地籍调查成果、地籍区（子区）划分成果，融合房产登记数据、楼盘表等信息、按照国土资源部《不动产登记信息管理基础平台建设总体方案》以及《不动产登记数据库标准》和《不动产登记数据整合建库技术规范》的要求，由北京苍穹数码测绘有限公司开发建设全市统一的不动产登记系统和数据库。
  三、提速增效，全面优化办事流程
  （一）优化审批流程。不动产登记实施以来，把提速增效工作放在首位，对不同登记类型的审核方式进行了认真地探索，在确保登记质量的前提下，简化部分业务的审批流程，将部分业务的三级审查投资为二级审查，如：转移登记、抵押登记等业务。简化审批环节，压缩审批时限，采取二审和三审并行的审核方式。
  （二）公开承诺办结时限。在全面优化程序的基础上，缩短办理时限，将各业务的办理手续时限细分到每一个节点。向社会公开承诺查封登记、异议登记当日办结；抵押登记在3个工作日办结。
  （三）深入调研，化解现实难题。从解决办事难题入手，认真学习并开展调查研究。针对实际工作中遇到的宗地划分与土地面积分摊、复杂针对类型的不动产单元代码编制及无矢量地籍图、无土地证的房屋抵押、楼盘落宗与实际整合、数据交换等难题，我们不等不靠，积极主动从技术处理、业务管理和方便群众三方面进行深入调查研究，认真总结提炼，，在不明显违反不动产登记原则和规范的前提下，采取有效变通、方便规范的过渡方法，妥善化解实际工作难题，实现不动产登记新旧制度的平稳过渡和各项登记业务的有效衔接。
  四、真心服务，精心细化高效便民措施
  （一）开通绿色通道，对涉及招商引资、重点工程项目和亲自来登记窗口的老弱、病、残、等申请人，做到特事特办、急事急办。
  （二）安排上门服务，对一些行动不便申请人，中心工作人员主动上门服务，上门进行登记事项询问记录，受理申请材料，拍照取证。
全椒县不动产登记中心稳步推进不动产登记工作，做到了职责整合与人员划转“以安民为先”，结构设置和相关措施“以利民为主”，流程再造“以便民为本”，能力提升“以惠民为要”，为百姓“办实事、办好事”，为社会经济的发展出一份力。截止目前，全椒县不动产登记中心共颁发《不动产权证书》17601本、《不动产登记证明》14849份。